Immobilienmakler
Ihr Immobilienmakler in Dortmund – preiswert, aber nicht billig.
Mit nur 2,99 % Courtage einer der günstigsten Immobilienmakler im Ruhrgebiet – hochwertige Leistung zum fairen Preis.
Fehlende Unterlagen (Grundbuchauszüge, Flurkarten etc.) beschaffen wir für den geplanten Verkauf auf unsere Kosten.
Verkauf mit uns
Unsere Leistungen
Wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess – Sie sparen Zeit und Geld. Die Ersparnis liegt in der Regel zwischen 302,50 € und 867,50 € zzgl. persönlichem Arbeitsaufwand von realistisch ca. 40+ Stunden.
Sie verkaufen selbst?
Begleitservice Privatverkauf
Für Kunden, die privat ohne Makler verkaufen wollen, aber unsere Beratung wünschen. Wir begleiten den privaten Verkaufsprozess – ohne offizielle Maklerbeauftragung.
Das ist enthalten
- Offene Fragen klären
- Verkaufsprozess und Dauer erläutern
- Benötigte Dokumente und Bezugsquellen nennen
- Unverbindliche Marktpreisermittlung
- Hinweise zu wertsteigernden Ausbesserungen
- Kosteninfo zum Privatverkauf
- Zugriff auf unser Kooperationsnetzwerk (Handwerker, Notare, Rechtsanwälte, Versicherungs- und Baufinanzierungsexperten, Steuerberater)
- Grundkurs Immobilienfotografie mit dem Handy
- Portal-Empfehlungen
- Tipps für Besichtigungen
- Unterstützung bei der Käuferauswahl
- Gemeinsames Durchlesen des Kaufvertragsentwurfs
Was wir NICHT machen
- Keine Dokumentenbeschaffung
- Keine Kommunikation mit Dienstleistern / Interessenten
- Kein aktives Vermarkten
- Keine Organisation / Durchführung von Besichtigungen
- Keine Käuferauswahl / Bonitätsprüfung
- Keine Kostenübernahme
Erfolgsunabhängiges Beraterhonorar, pauschal für eine 4-monatige Begleitung pro Immobilienverkauf.
Pflicht bei Verkauf & Vermietung
Energieausweis
Aufgrund des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ist ein Energieausweis bei Vermietung oder Verkauf verpflichtend. Wir kümmern uns um die Erstellung – bei einem Immobilienverkauf über uns sogar kostenlos.
- Kontaktformular ausfüllen
- Telefonat oder Besuchstermin am Objekt
- Nach Datenaufnahme Energieausweis innerhalb von 48 Stunden per E-Mail (auf Wunsch auch postalisch)
Immobilie kaufen
Wir finden Ihr neues Zuhause.
Sie suchen ein neues Zuhause oder ein Renditeobjekt? Wir finden die richtige Immobilie nach Ihren Wünschen und begleiten von der Suche über die Kaufpreisverhandlung bis zur Vermittlung von Dienstleistern (Handwerker, Hausverwaltungen).
Wir beraten zu Modernisierungskosten und erstellen auf Wunsch einen Instandhaltungs- und Instandsetzungsplan für Werterhalt und Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Tippgeber-Programm
Werden Sie Tippgeber.
Erhalten Sie eine Provision in Höhe von 10 % unserer vereinnahmten Courtage.
Per Telefon, E-Mail oder Kontaktformular.
Unser Team prüft den Hinweis.
Nach Verkaufsabschluss direkt aufs Konto.
Voraussetzungen
- Nicht für Personen, denen standesrechtlich eine Tippgeberprovision untersagt ist (z. B. Steuerberater, Rechtsanwälte)
- Ohne unlautere Maßnahmen wie Täuschung oder unzulässige Kaltakquise
- Es kommt zu einem Kaufabschluss mit Notartermin
- Das Objekt ist uns noch nicht bekannt und wird nicht bereits öffentlich oder durch einen anderen Makler angeboten
- Keine Verwandtschaft / Schwägerschaft / Ehe / Lebenspartnerschaft mit dem Eigentümer
Kleingedrucktes
- • Bitte sichern Sie die Berechtigung zur Datenweitergabe des Eigentümers.
- • Ab mehr als 256 € Provision pro Jahr sind Steuern abzuführen.
- • Bei häufiger Tippgebertätigkeit bitte mitteilen wegen umsatzsteuerlich korrekter Überweisung.